Жители дома № 59 по улице Сакко и Ванцетти и жители близлежащих домов в центре Саратова массово написали жалобы по поводу планируемого строительства десятиквартирного пятиэтажного элитного дома фактически у них во дворе. Однако чиновники замечания не приняли, как не имеющие отношения к сути вопроса — сохранности дома № 46 по улице Советской, который является объектом культурного наследия местного значения «Дом немецкой общины».
История с планами по строительству элитного дома с подземным гаражом на небольшом земельном участке 64:48:050301:583, который фактически находится во дворе 17-этажного дома № 59 по улице Сакко и Ванцетти, тянется с прошлого года. Весь 2021 год ушёл на проведение историко-культурных экспертиз окружающих участок объектов культурного наследия. Эти документы необходимы для получения разрешения на строительство. Одну из экспертиз пришлось переделывать. Подробнее об этом можно прочитать в предыдущей публикации по теме.
От жителей с 19 по 31 января всего поступило 8 замечаний на акт государственной историко-культурной экспертизы по поводу сохранности ОКН при строительстве многоквартирного дома:
«Нарушение прав жителей близлежащих домов в связи с чрезмерным уплотнением застройки, неразвитости инфраструктуры, отсутствие среды для инвалидов, детских площадок парковочных мест».
«Расположение проектируемого объекта рядом с объектом культурного наследия является незаконным и нецелесообразным, точечные застройки несут риск повреждения исторических сооружений и не имеют единого архитектурного стиля».
«Ненадлежащая организация проезда по дворовой территории многоквартирного дома по адресу: город Саратов, улица Чапаева, 54А».
Все эти и другие замечания были отклонены. По мнению комитета по охране культурного наследия, они не имеют отношения к сохранности памятника. Вопросы находятся в компетенции комитета по архитектуре мэрии и строительной экспертизы. Были только частично учтены сведения, изложенные в замечании от 28 января об устаревших материалах технического паспорта БТИ, о том, что техническое обследование не отражает состояние конструктивных элементов и то, что геотехнический прогноз якобы выполнен на недостоверных материалах технического обследования.
В итоге 14 февраля 2022 года сводка предложений по акту была подписана. Мы продолжим следить за развитием событий.
