Эксперты выяснили, имеет ли смысл покупать квартиры в новостройках Саратова для сдачи в аренду

Специалисты портала «Мир квартир» провели исследование и выяснили, насколько выгодно покупать жилье в новостройках 70 крупных городов страны ради сдачи в аренду. Для этого они анализировали сведения о средних цена на покупку квартир, средние арендные ставки и высчитывали доходность.

Оказалось, что выгоднее всего приобретать «однушки» в новостройках Махачкалы. Доходность от их сдачи в аренду составит 11,6%. В топ-5 также попали Магнитогорск (7,2%), Грозный (6,9%), Мурманск (6,7%) и Улан-Удэ (6,4%). Меньше всего выгоды от сдачи в аренду принесут квартиры с одной комнатой в Сочи (3,2%), Белгороде (3,4%), Пензе (3,4%), Казани (3,5%), Москве (3,5%).

В Саратове доходность этого типа квартир при сдаче в аренду составит 5,1%. По данным аналитиков, средняя цена «однушки» в новостройке областного центра составляет 3,2 миллиона рублей, а средняя ставка аренды — 13,7 тысячи рублей.

Если говорить о двухкомнатных квартирах, доходность падает до 4,5%. При покупке такого жилья придется заплатить намного больше (4,9 миллиона рублей). Средние ставки аренды составляют 18,5 тысячи рублей.

Среди всех 70 крупных городов, где проводилось исследование, лучшие результаты по доходности «двушек» продемонстрировали Махачкала (9,6%), Магнитогорск (7,5%), Мурманск, Якутск и Грозный (по 6%), худшие — Белгород (2,8%), Новокузнецк (3%) и Брянск (3,1%).