Главный архитектор Саратова об установке кондиционеров и козырьков балконов: «Все это сделано незаконно»

Сегодня депутаты Саратовской городской думы собрались на рабочее совещание, чтобы обсудить ситуацию с очисткой балконов в многоквартирных домах от снега и наледи. Этому предшествовали несколько несчастных случаев, в результате которых погибли и пострадали горожане. По предварительной версии, 61-летняя женщина погибла именно при сходе снега с балкона дома № 44А на улице Емлютина. Чиновники неоднократно заявляли, что чистить козырьки балконов и кондиционеры должны сами жители.

Депутат Евгений Чернов («Единая Россия») сообщил, что в городе более 2000 застекленных балконов. Они входят в общедомовое имущество, однако если граждане самостоятельно устанавливают козырьки над балконами, УК за их очистку не отвечают. Чиновники отвечают, что не согласовывали изменение конструкции плиты перекрытия и ответственность лежит на собственниках квартир. По словам Чернова, судебная практика других регионов показывает, что виновными в падениях снега признают граждан.

Глава Госжилинспекции региона Сергей Вербин пояснил, что есть козырьки над балконами, предусмотренные проектом (в этом случае за их очистку отвечает управляющая компания), а есть самовольно возведенные козырьки, которые чаще всего жители сами ставят на старых 3-5-этажных домах.

«При проведении проверок в технической документации самовольных надстроек на балконах нет, они не оформлены. По практике, отвечает за это имущество собственник. Он должен их очищать либо нанимать УК, чтобы она очищала эту поверхность. Но управляющая компания должна следить за безопасностью дома, то есть воздействовать и указывать на то, чтобы балкон был безопасным, вплоть до того, чтобы выходить в суд с требованием демонтировать козырек. Но юридически УК ответственности не несет», — отметил Вербин.

Главный архитектор Саратова Виталий Желанов рассказал, что по поводу согласования остекления и переустройства балконов в комитет по архитектуре никто не обращался. Граждане обращаются по поводу перепланировки, только когда делают отапливаемой лоджию.

«Все это сделано незаконно, начиная от кондиционеров и заканчивая козырьками балконов», — резюмировал Желанов. Он отметил, что у города нет полномочий, чтобы контролировать преобразование фасадов многоквартирных домов.