Капремонт. Дефицит программы превышает 9 миллиардов, на замену лифтов нужно 11,7 миллиарда, на дома-памятники — 23,8 миллиарда

Сегодня, 4 декабря, сразу после принятия бюджета региона на 2025–2027 годы депутаты собрались на «правительственный час» на тему «О выполнении программных мероприятий по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории Саратовской области».

В краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2024–2026 годы включено 504 адреса. В частности, в Саратовской области планируется выполнить ремонт в 2024 году в 161 доме, в том числе в Саратове — в 94 домах, в Балаковском районе — в 16, в Энгельсском — в 20. В плане на 2025 года стоят 208 домов, в том числе 162 — в Саратове, 11 — в Балаковском районе, 12 — в Балашовском, в Энгельсском — всего 7. На 2026 год предварительно запланирован ремонт 135 домов, в том числе 69 в Саратове, 25 — в Балаковском районе, всего 6 — в Энгельсском.

В Саратовской области анонсировано резкое повышение тарифа за капремонт с 1 января 2025 года сразу на 15,4%.  Чиновники ссылаются на тот факт, что жители многих домов якобы хотят сократить сроки проведения капитального ремонта некоторых видов работ и поэтому самостоятельно решают вопрос о направлении дополнительных денег на капитальный ремонт сверх установленного тарифа, если имеющихся на счете дома средств недостаточно. Это позволяет провести необходимые работы раньше запланированного областной программой капитального ремонта срока.

В своем докладе министр строительства и ЖКХ Михаил Бутылкин рассказал, что дефицит средств для реализации краткосрочных планов капитального ремонта составляет 9 млрд 262 млн рублей. Чиновник отметил, что за счет 15-процентного повышения ситуация изменится незначительно. Дополнительные поступления в фонд составит порядка 240 млн рублей.

Самой острой проблемой является огромное количество лифтов, которые исчерпали свой ресурс и работают больше 25 лет. Из 8,5 тысячи лифтов 3414 работают более четверти века, из них 3,1 тысячи — на специальных счетах. Стоимость их ремонта или замены превышает 11,7 млрд рублей.

Ранее чиновники заявили, что жители сами приняли такие решение (о спецсчете), поэтому если лифты остановятся, в этом году будут виноваты сами собственники. 

Еще одна огромная проблема — капремонт домов, которые входят в реестр объектов культурного наследия. Стоимость реставрационных работ в 333 домах-памятниках нужно 23,8 млрд рублей. Реставрация за счет собственников, считает Бутылкин, может повлечь негативные социальные последствия. Выход он видит в областной программе, которая будет ремонтировать предмет охраны, то есть самые дорогие элементы.