В Саратове продолжает ветшать и без того находящийся в ужасном состоянии объект культурного наследия (ОКН) регионального значения «Доходный дом В. А. Яхимовича». Это здание, более известное как «дом с кариатидами», расположено в Саратове по адресу: ул. Советская, 5.
Ранее мы рассказывали о том, что длительное время балансодержателем здания-памятника было ГАУК «Научно-производственный центр по историко-культурному наследию Саратовской области» (ГАУК «НПЦ»). Это учреждение подведомственно комитету культурного наследия региона, которое возглавляет министр Владимир Мухин.
Чиновники обязаны были ещё до мая 2023 года выполнить первоочередные противоаварийные работы и отремонтировать здание. Для этого в 2021 году даже был заказан проект реконструкции, обошедшийся областному бюджету в 16 миллионов рублей. Однако он так и остался лежать мёртвым грузом в ведомстве министра Мухина.
По какой причине комитет культурного наследия не стал реализовывать оплаченный и выполненный проект (и пытался ли вообще это сделать) — пока не известно. По мнению наблюдателей, пролить свет на это могло бы расследование по факту траты 16 бюджетных миллионов рублей, закончившейся ничем.
Вместо того чтобы спасать от постепенного разрушения и восстанавливать ОКН, подчинённые Владимира Мухина ввязались в длительные судебные тяжбы со строительной компанией «Лепта», представители которой занимались возведением жилого дома поблизости от дома с кариатидами. С апреля 2021 года чиновники неустанно заявляли, что застройщик своими работами якобы причинил огромный ущерб памятнику.
По мнению ведомства Мухина, строители нанесли вред охраняемому зданию на 78 миллионов рублей. Эти деньги чиновники и пытались на протяжении трёх с половиной лет взыскать. Параллельно областное правительство продавало разрушающееся здание на торгах. И, в конце концов, в середине ноября 2024 года продали саратовской фирме ООО «Принцип» за 12,2 миллиона рублей.
После того, как у здания появился новый собственник, комитет культурного наследия написал отказ от иска. Таким образом, 78 миллионов рублей, которые, как ранее заявляли сами подчинённые Мухина, должны были на совершенно законных основаниях пополнить бюджет, просто растворились в воздухе.
Новый собственник — ООО «Принцип» — не стал продолжать начатое чиновниками длительное судебное разбирательство, хотя к тому времени уже были проведены все возможные экспертизы. И до вынесения решения, как казалось, было рукой подать. Отказ ГАУК «НПЦ» от иска, озвученный в декабре 2024 года в суде юристом комитета Натальей Апариной-Щетининой, просто свёл на нет многолетнюю работу по взысканию огромной суммы, которая могла бы быть пущена на восстановление здания-памятника.
Таким образом, комитет культурного наследия Саратовской области фактически «упустил возможности», связанные с домом Яхимовича, на общую сумму в 94 миллиона рублей. Пока ничего не известно о том, последовала ли какая-то реакция на это со стороны регионального правительства и компетентных органов.
Что же касается старинного дома с кариатидами, то он пока продолжает прозябать, как и во времена, когда находился в ведении комитета министра Мухина. Единственное, что визуально изменилось за прошедшие с момента продажи четыре месяца — на постройке стал обдираться тряпичный фальшфасад. Теперь прохожие могут видеть разрушающиеся, перекосившиеся конструкции здания-памятника и тьму обгорелых окон. Зрелище печальное.
За комментариями по поводу дальнейшей судьбы исторической постройки мы обратились к директору ООО «Принцип» Антону Степанову. Собеседник рассказал, что дом с кариатидами «будет реконструироваться». Правда, когда это произойдёт, даже предположительно — неизвестно.
Степанов отметил, что проект реконструкции, заказанный подчинёнными Мухина за 16 миллионов бюджетных рублей, не входил в комплект документов, переданных при продаже здания. Что, в принципе, логично, ведь чиновники потратили на эту документацию на 4 миллиона больше, чем сумма, в которую они оценили ОКН.
«Сейчас хочу узнать в комитете культурного наследия — на каких условиях можно получить проект. Бесплатно они его не передают. Видимо, один вариант — если только они его продадут. Хотел узнать — как это возможно осуществить, сколько проект будет стоить, и зачем он им вообще нужен, — рассказал директор „Интеллекта“ в мини-интервью ИА „Версия-Саратов“. — Я хотел бы, если возможно получить тот проект, использовать его как основу. Чтобы проектировать в дальнейшем было проще. Он ведь уже нарисован».
Пока, по словам собеседника издания, нет даже приблизительных сроков, когда могут начаться проектные и, тем более, ремонтные работы на ветхом историческом объекте.
Мы продолжим следить за развитием событий.
