Освоение застроенной территории в Энгельсе. Чиновники изъяли землю под аварийным бараком рядом с лесом и поручили застройщику расселить жителей

Освоение застроенной территории в Энгельсе. Чиновники изъяли землю под аварийным бараком рядом с лесом и поручили застройщику расселить жителей
дом № 13 по улице Тургенева / © Google Maps

В Энгельсе начали изымать землю под аварийными бараками на улице Тургенева. На этой неделе глава района Дмитрий Тепин подписал соответствующее постановление.

У собственников изъят для муниципальных нужд дом № 13 по улице Тургенева. Это один из старых бараков, которые построили еще в 60-е годы для строителей моста как временное жилье. В связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу, жильцов оставшихся шести квартир и комнат расселят. Причем делать это будет не муниципалитет.

В документе прописано, что ООО СК «Новый век» депутата районного собрания Романи Саджая должно заплатить собственникам возмещение за изымаемые жилые помещения, находящиеся в аварийном многоквартирном доме и земельный участок. Именно «Новый век» стало в прошлом году (договор был заключен 28 мая 2019 года) инвестором освоения застроенной территории, однако за год подвижек в этом направлении заметно не было. Земельный участок площадью 1594 квадратных метра с кадастровым номером 64:50:010203:447 отошел муниципалитету для последующей передачи под жилую застройку.

Отметим, улица Тургенева находится рядом с городским лесопарком и озером Сазанка. Часть ее застроена дорогими элитными особняками и коттеджами.

Изначально чиновники планировали освоить площадь 131,3 тыс. кв. м. При этом площадь территории под 33 домами барачного типа на улице Тургенева, которые планируется расселить, составляет 10,6 тыс. кв. м. В 60-летних аварийных бараках рядом с озером Сазанка и городским лесопарком проживают порядка 800 человек. Документ о развитии застроенной территории был подписан в апреле 2018 года. Ранее с жителями домов на улице Тургенева встречался спикер Госдумы Вячеслав Володин. На встрече ему пообещали, что строительство первого дома на месте хоккейной коробки и первого снесенного барака начнется уже в сентябре 2018 года. Однако инвестора на тот момент найти так и не удалось.

В администрации Энгельсского района 3 октября 2019 года состоялись публичные слушания, на которых обсудили застройку улицы Тургенева. По проекту, застройке подлежит территория в 20,7 га, причем половина пойдет под многоэтажную жилую застройку, еще 2,6 га — под ИЖС. Теперь рядом с лесом можно строить объекты капитального строительства, не относящиеся к многоквартирным жилым домам, до 25 этажей. После застройки на застраиваемой территории расчетная численность населения составит 4441 человек. Хотя в бараках живут всего 800 человек и изначально планировалось построить дома средней этажности и не больше, чем требуется для переселенцев.

В итоге в программу развития застроенной территории, которую два года назад чиновники называли модным словом «реновация», включены всего шесть домов: № 10, 11, 13, 16, 17, 18 по улице Тургенева. Их будет расселять «Новый век» на основании договоренностей с жителями. Остальные бараки включены в программу переселения из аварийного жилья на общих основаниях, то есть их жильцам, когда придет очередь расселения, могут дать квартиру в любом районе города.