Подведомственное мэрии учреждение предлагает увеличить высоту дома для переселенцев из аварийного жилья

В Саратове собираются провести общественные обсуждения, необходимые для увеличения этажности дома. Постановление о подготовке к слушаниям подписал глава города Михаил Исаев.

Решение о проведении слушания опубликовано сегодня. Проект обещают выставить с 29 июня по 17 июля, а решение принять 20 июля. В повестке значится всего один вопрос, с которым вышло МКУ «Капитальное строительство», подведомственное мэрии.

Чиновники из муниципального учреждения попросили изменить вид разрешенного использования земельного участка, а также отклониться от предельных параметров разрешенного строительства. Речь идет о земельном участке на улице Миллеровской площадью 4861 кв. м (кадастровый номер 64:48:020257:804). Он относится к территориальной зоне Ж-2 (застройка среднеэтажными многоквартирными домами).

Сейчас там разрешается строительство многоквартирных домов не выше восьми этажей, но чиновники хотят изменить вид разрешенного использования на размещение многоквартирных домов от девяти этажей и выше, в том числе со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями. По правилам, высота застройки не должна превышать 29 метров, однако если решение будет одобрено в ходе общественного обсуждения, будет разрешено увеличить высоту дома до 35 метров.

Отметим, что в Саратовской области принят закон, ограничивающий высотность застройки 10 этажами. Поправки усложняют получение разрешение на строительство зданий выше 10 этажей, так как застройщикам и инвесторам придется доказывать целесообразность каждого такого объекта. Ранее ИА «Версия-Саратов» писало о том, что ужесточение закона о градостроительной деятельности в части допустимой высотности строящихся зданий может помешать строительству европейской гостиницы в Саратове. Кроме того, наше издание сообщало, что депутаты предрекли исход строителей и инвесторов из-за принятия новых нормативов. Эксперты также отмечали, что принятие поправок может негативно сказаться на работе производителей стройматериалов.

В то же время администрация Саратова готова пойти на увеличение высотности домов в случае необходимости. Касаемо земельного участка на улице Миллеровской это делается для строительства дома для переселенцев из аварийного жилья по федеральной программе.

Ранее аналогичные изменения уже были приняты для домов на улице Огородной между 5-м Динамовским и Большим Динамовским проездами.