Предоставление участков под застройку многоэтажками и магазинами, передача офисного здания под медцентр: в Саратове объявлены общественные обсуждения

Предоставление участков под застройку многоэтажками и магазинами, передача офисного здания под медцентр: в Саратове объявлены общественные обсуждения
офисное здание на улице Рабочей, 181 / © 2Gis

Глава Саратова Михаил Исаев назначил проведение общественных обсуждений по 10 вопросам, которые касаются предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, а также на условно разрешенный вид использования земельных участков. Документ подписан мэром вчера, 3 февраля.

Общественные обсуждения будут проводиться с 11 февраля по 2 марта. Проекты должна будет выставить на всеобщее обозрение комиссия по вопросам землепользования и застройки муниципального. Результаты слушания будут обнародованы 4 марта.

Четыре из пяти вопросов, которые касаются предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, касаются индивидуальных жилых домов. Пятый дом — это многоэтажка ЖСК «Волга» на улице Сакко и Ванцетти. Обманутые дольщики, которые объединились в кооператив, просят уменьшить удельный показатель земельной доли, приходящийся на 1 кв. м общей площади квартир до 0,162. Депутат областной думы Леонид Писной, компания которого выступает инвестором по достройке дома, пояснил, что увеличения этажности не будет (планируется достроить 22-этажный дом). Изменения, которые необходимо внести в проект, касаются технического этажа.

Собственник земельного участка на улице Нижней Сорговой и арендаторы участка на улице Плодородной попросили изменить виды разрешенного использования их участков на «магазины от 500 до 1000 кв. м общей площади». Собственники земельного участка площадью 9800 кв. м на улице Пензенской попросили изменить зону Ж-2 (от 4 до 8 этажей) на зону, где можно строить дома от 9 этажей и выше.

Участок площадью 2272 кв. м на пересечении улиц Мичурина и Челюскинцев рядом с проблемным домом ЖСК «Строитель» уже отведен под многоэтажное строительство. На слушаниях планируется уточнить запрашиваемый вид разрешенного использования.

Кроме того, саратовская фирма ООО «Микро-С» просит изменить назначение участка на улице Рабочей, 181 через дорогу от завода «Гэксар» и роддома № 3. Сейчас там находится новое построенное трехэтажное здание офисного типа. Земельный участок предназначен как раз для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения. Однако заявитель просит изменить вид разрешенного использования участка на «размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи». Также среди возможных видов использования — размещение станций «скорой помощи» и площадок санитарной авиации.