Саратовцы через суд добились права продолжать жить в доме с трещинами в стенах и плохой канализацией

Администрация Саратова 20 июня 2025 года отменила ранее выданное распоряжение об отселении жильцов из дома, расположенного по адресу Чернышевского, 1. Оно было отменено на основании решения Волжского районного суда. Информация об этом опубликована на сайте мэрии.

Речь идет о комплексе построек в районе остановки «Заводская». 26 января 2024 года дом по адресу Чернышевского, 1 был признан аварийным и подлежащим сносу. В течение трех месяцев со дня издания распоряжения собственники помещений должны были их покинуть. Снести постройки планировалось до 1 января 2026 года.

Жильцы дома Олег Шишкинский и Надежда Фролова не согласились с решением чиновников и обратились в Волжский районный суд. Они заявляли, что фактически обследование дома не проводилось, а жильцы не были о нем уведомлены.

Как следует из судебного акта, дом был признан аварийным на основании технического заключения ООО «Проекты и решения», в котором «была определена возможность отнесения дома с учетом совокупного физического его износа (67%) к категории аварийного с необходимостью запланировать его под снос».

Суд учел, что собственники жилых помещений не привлекались к работе комиссии, поэтому ее заключение было выдано с нарушениями. В ходе рассмотрения дела была назначена судебная строительно-техническая экспертиза. Ее провели в ООО «Проэксперт».

В итоге эксперты пришли к выводу, что: «износ определен в размере 52%, признаки аварийности не установлены, угроза жизни и здоровью граждан отсутствует, дом является пригодным для проживания». Доводы заинтересованных лиц о необходимости сноса ввиду возникновения частых засоров канализационной системы и наличия трещин в части литер дома суд счел несостоятельными.

В итоге 20 ноября 2024 года Волжский районный суд удовлетворил требования Шишкинского и Фроловой. Заключение межведомственной комиссии и распоряжение администрации о выселении признали незаконными. С администрации Саратова взыскали 245 тысяч рублей за оплату судебной экспертизы, выполненной специалистами ООО «Проэксперт».