Саратовская область резко сдала в рейтинге российских регионов по развитию ипотеки

Саратовская область за последний год значительно просела в рейтинге российских регионов по развитию ипотеки. Ежегодное исследование провели аналитики РИА Новости, которые заявили о новом ипотечном буме в России.

По данным авторов исследования, за период с 1 июня 2022 года по 1 июня 2023 года в России было выдано более 1,5 миллиона кредитов. В денежном выражении это 5,6 триллиона рублей, то есть больше, чем суммарный объем ипотечного рынка за шесть лет с 2010 по 2017 годы. Немного выше объем ипотеки был в рекордном 2021 году. В рейтинге регионы были ранжированы по соотношению числа выданных кредитов за последние 12 месяцев к численности экономически активного населения. Также приведены средний размер займа, динамика числа ипотечных кредитов и доля просроченной задолженности по ипотеке.

В лидеры рейтинга по развитию ипотеки выбилась Республика Тыва. За год выдача ипотечных кредитов там выросла в 2,5 раза. В регионе 45 человек из тысячи взяли за прошедшие 12 месяцев ипотеку. Это в 2,2 раза больше, чем в среднем по стране. На второе место опустилась Тюменская область, которая в прошлом году была лидером. Третью и четвертую строчки в рейтинге занимают два других региона, входящие в состав Тюменской области, — Ямало-Ненецкий и Ханты-Мансийский автономные округа с результатами 36,2 и 34,8 кредитов на тысячу человек экономически активного населения. Во всех этих регионах очень высокие экономические и демографические показатели.

В среднем по России на тысячу человек приходится 20 кредитов. Выше этого уровня показатели у 40 регионов. А в 14 регионах она выше среднего уровня как минимум на треть. Последние пять строчек рейтинга с заметным отставанием занимают: Ингушетия (2,4), Крым (5,6), Севастополь (7,1), Дагестан (7,9) и Кабардино-Балкария (11,8).

Саратовская область, в прошлом году занимавшая 52-е место в рейтинге (20 человек из 1000 взяли ипотеку), опустилась на 57-е место с показателем 17,7. Тем не менее объем выданной ипотеки в январе–мае 2023 года вырос на 55,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Средний размер кредита составляет 2,86 миллиона рублей (год назад — 2,69 миллиона) и входит в двадцатку самых маленьких в России (для сравнения — в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге — более 5 миллионов). Объем просроченной задолженности у саратовцев составляет 0,42%.