Строительство высотки на берегу озера в Энгельсе. Год спустя после сдачи в аренду участка вновь готовятся изменения в проект планировки

В Энгельсе ООО «Региондорстрой Поволжья» подало заявление в министерство строительства и ЖКХ Саратовской области с просьбой разрешить внести изменения в проект планировки территории рядом с озером Банное. Соответствующее распоряжение 2 сентября подписал и. о. министра строительства и ЖКХ региона Михаил Бутылкин.

Подрядчик, год назад получивший под застройку очень привлекательный земельный участок в центре города, должен подготовить проект изменений в проект планировки территории, инженерно-геодезические, инженерно-геологические, инженерно-гидрометеорологические и инженерно-экологические изыскания. Изыскания касаются участков на Банном острове, а также на другом берегу озера Банное.

Банный остров — это небольшая улица, на которой находятся несколько небольших предприятий и складских помещений. Он граничит с небольшим оставшимся массивом частного сектора по улице Островского, с другой стороны ограничен улицей Трудовой, с третьей — озером Банное. На территории, которую планируется застроить высотками, раньше была «Автобаза № 3». Летом прошлого года её зачищали под застройку.

Ровно год назад, в начале сентября участок недалеко от пляжа был сдан в аренду на 10 лет 8 месяцев. Торги начали с годовой цены аренды всего 1,48 миллиона рублей. В ходе торгов поступила заявка от АО «СЗ «Шэлдом», предложившего 8 млн 672,8 тысячи рублей. Но победителем вышло ООО СЗ «Региондорстрой Поволжья», поднявшее цену до 8 млн 717,2 тысячи рублей. Это совершенно неизвестная фирма, зарегистрированная в Энгельсе только 13 апреля 2023 года. Но именно ей в правительстве готовы отдать участок в Энгельсе, где земли под застройку, по признанию властей, почти не осталось и приходится выкраивать участки под новостройки для переселения жильцов аварийных домов. Возглавляет компанию Алина Зимина. Подробнее о фирме, получившей «золотую» землю под застройку в центре Энгельса можно прочитать по ссылке.

В декабре 2023 года министр строительства и ЖКХ Сергей Соколов уже отправлял на доработку проект планировки территории, который касался строительства высотки на берегу озера. В январе 2024 года губернатор Роман Бусаргин выступил с заявлением о том, что в этом микрорайоне возведут «учреждение комбинированного типа», которое будет включать в себя начальную школу на 80 мест и детский сад на 100 мест. Это необходимо, чтобы застройщик получил разрешение на строительство нового дома на берегу Банного.