В центре Саратова планируется строительство нового жилого дома. Он может появиться в квадрате улиц Радищева-Челюскинцев-Соборной-Кузнечной, если пройдет все процедуры согласования. В настоящее время проходит общественное обсуждение результатов историко-культурной экспертизы влияния потенциального строительства на расположенный рядом выявленный объект культурного наследия «Белокриницкая старообрядческая церковь, 1890-е годы».
Дом планируется построить по адресу: Соборная, 45. Заказчиком экспертизы выступило ООО «Строй-Центр». В ходе обследования эксперт выяснил, что историческое здание с 50-х годов принадлежит всероссийскому обществу слепых. В апреле 2009 года комитет по управлению имуществом попытался передать здание в аренду театру «Самокат», но общество слепых воспротивилось такому решению. В феврале 2021 года ООО РСК «Наследие» выполнило обследование основных строительных конструкций выявленного объекта культурного наследия.
«Санитарно-технические устройства и наружные коммуникации предположительно находятся в нерабочем состоянии ввиду длительного времени их неиспользования. Техническое состояние объекта определено по III категории — неудовлетворительное, а на отдельных участках по IV категории — предаварийное или аварийное», — пришли к выводу эксперты. Однако, так как котлован будущего дома будет расположен в 16 метрах от здания старообрядческой церкви, то, по мнению автора экспертизы, строительство дома не окажет на него никакого негативного воздействия.
В документе также уточняется, что на Соборной планируется построить жилой двухсекционный дом. Размеры каждой секции — 21 на 15 метров (предположительно — пятиэтажка). Высота этажа жилого дома будет 2,8 метра. В нем собираются разместить 56 квартир, в том числе 35 однокомнатных, 14 двухкомнатных и 7 трехкомнатных. Фундамент будет свайный, их планируется задавливать, чтобы исключить влияние на соседние здания и дома.
Ранее мы уже писали о возможном строительстве элитного дома на месте небольшой парковки в центре квартала на улице Сакко и Ванцетти, 59. Жители выступили категорически против подобной точечной застройки.