В облдуме жильцам домов, в которых по 30 лет не было положенного капремонта, посоветовали судиться с властью

Сегодня в Саратовской областной думе состоялось заседание рабочей группы комитета по строительству и ЖКХ. Участники обсудили процесс проведения в наши дни капремонта в домах, в которых он требовался еще на момент приватизации первой квартиры — в 90-х годах.

Суть проблемы заключается в том, что в Советском Союзе жилье находилось в собственности государства, поэтому капремонт дома должен был проводиться за счет бюджета. После развала СССР квартиры начали приватизировать, поэтому бремя ухода за домом легло на плечи жильцов. Но есть ряд домов, в которых уже на тот момент требовался капремонт, однако работы провести не успели. Таким образом, в 2019 году не понятно, кто должен платить за капремонт — жильцы или бывший собственник в лице государства.

Замминистра строительства и ЖКХ Александр Мышев сообщил, что чиновники делали запросы в архивы Саратовской области и выяснили, что в регионе нет информации о том, планировалось или нет проведение капремонта в этих домах во времена СССР.

Депутат Леонид Писной («Единая Россия») отметил, что ранее облдума просила Госдуму или установить механизм, по которому будет проводиться капремонт, или дать региону такое право. Ответ пришел из Минстроя РФ. Федеральные чиновники объяснили, что собственники домов могут сами подтвердить, что капремонт в доме нужно было проводить 25-30 лет назад — через суд.

По словам парламентария, установить, был или не был сделан капремонт в положенные годы, можно с помощью судебной экспертизы. Депутат Андрей Воробьев («Единая Россия») поинтересовался, кому придется платить за капремонт, если жильцы подадут в суд и выиграют его.

«Бывший собственник», — объяснил Писной.

«Областной бюджет», — добавил Мышев.

«А сколько таких помещений в Саратовской области?» — уточнил Воробьев.

«Мы предполагаем, что таких домов достаточно много», — ответил Писной и заявил, что в области есть здания, в которых лифты должны были заменить еще в 90-х, но до сих пор этого так и не было сделано. Народный избранник посоветовал областному минстрою не ждать, пока ситуация разрешится сама собой, а ехать в другие регионы и перенимать положительный опыт.

В дискуссии вступила зампред комитета по ЖКХ Наталья Даниленко. Она предложила не менять законодательство, а разъяснять жильцам таких домов, что проблему можно решить через суд. В этом случае именно суд назначит экспертизу и установить истину.

Коммунист Александр Анидалов предложил городским властям самостоятельно назначать такие экспертизы, но чиновница объяснила, что такого права у муниципалитета нет, поскольку все помещения в таких домах были приватизированы, а значит из бюджета нельзя будет тратить деньги на подобные проверки.

В итоге участники совещания договорились еще раз обдумать проблему, встретиться через несколько недель и выбрать один из двух вариантов: рекомендовать жильцам обращаться в суды или найти другой механизм решения проблемы.