В Саратовской области катастрофически медленными темпами идет замена лифтов в рамках программы капитального ремонта многоквартирных домов. Об этом рассказал министр строительства и ЖКХ Сергей Соколов на правительственном часе в Саратовской областной думе. Депутаты решили заслушать представителей исполнительной власти по теме «О выполнении программных мероприятий по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории Саратовской области».
Министр доложил, что в областную программу капремонта включено 11 384 дома. В краткосрочные планы на 2015–2023 годы вошли 5 914 домов, что составляет 51,9% от общего числа. По состоянию на сегодняшний день завершены работы по капремонту только в 3 678 многоквартирных домов, что составляет всего 62,2%. За работы оплачено 6,4 млрд рублей.
Самая большая проблема — с лифтами. В регионе насчитывается 8 937 лифтов, из них у 3 707 уже вышел срок службы. Основная доля лифтов, отработавших нормативный срок, приходятся на дома, где собственники выбрали способ формирования фондов капитального ремонта на спецсчетах. В областную программу включено 2 612 домов, где есть лифты. Пока за 2015–2023 годы заменено всего 344 лифта в 127 домах. Для решения вопроса о замене всех лифтов нужно порядка 6 млрд рублей.
Многие дома так и не дожидаются капитального ремонта. В 2022 году аварийными были признаны 96 домов, включенных в программу капремонта, в 2023 году таких домов уже 93. Все они исключены из программы капитального ремонта, так как должны быть расселены и снесены.
В качестве основных причин дефицита средств и низкого исполнения краткосрочных планов министр назвал высокий уровень износа домов (17% объектов исключили из программы из-за признания аварийными). К тому же минимальный размер взносов на капремонт не повышался на протяжении 7 лет. Поступающие взносы не покрывают текущие потребности фонда, из-за чего пришлось увеличивать сроки оплаты работ. А длительные сроки оплаты, в свою очередь, приводят в тому, что подрядчики не выходят на многие аукционы. Все это выливается в низкий процент исполнения краткосрочных планов капремонта.
Соколов отметил необходимость сократить сроки оплаты выполненных работ. Чиновник также подчеркнул, что даже повышение размера взносов не решит задачи исполнения программы в полном объеме.
