На фоне сложной ситуации в экономике растёт интерес граждан к малогабаритным (менее 30 кв. метров) квартирам. В Саратове интерес к такому жилью за прошедший год вырос на 30% на рынке новостроек и на 29% — на вторичном рынке, подсчитали аналитики портала «Авито Недвижимость».
В целом по России спрос на малогабаритные квартиры на вторичном рынке за год вырос на 47,1%, а в Севастополе и Новосибирске — более чем вдвое (в 2,4 раза и в 2,1 раза соответственно). Аналитики отмечают, что таким типом жилья обычно интересуются в качестве первой квартиры для молодой семьи или же рассматривают его как вариант под последующую сдачу в аренду. В условиях непростой экономической ситуации инвестиционная привлекательность маленьких квартир выросла и ликвидные варианты быстро разбирают. Предложение на фоне ажиотажа за последний год снизилось на 5%, а цены выросли. В среднем по стране малогабаритные квартиры стоят 1,5 миллиона рублей — на 7,2% больше, чем в прошлом году.
В Саратове цены на такой тип жилья являются одними из самых низких в стране — 990 тысяч рублей. Меньше — только в Ульяновске (900 тысяч рублей). Лидерами по дороговизне стали Санкт-Петербург (3,5 миллиона рублей за объект) и Москва (3,3 миллиона).
Цены на первичном рынке малогабаритного жилья в целом по стране выше, чем на вторичном, — 2,6 миллиона рублей. Саратов тут является лидером по дешевизне, купить новую малогабаритную квартиру в городе можно за 780 тысяч рублей. На втором месте — Омск (950 тысяч рублей). Самые дорогие новые квартиры такого типа в Москве (5,3 миллиона рублей), Сочи и Санкт-Петербурге (по 3,6 миллиона рублей).