В Саратове зафиксирован ажиотажный спрос на жилье в домах, которые могут снести

Аналитический отдел «Авито» сообщает, что в стране произошел скачок спроса на жилье в пятиэтажках. По сравнению с сентябрем прошлого года он увеличился в среднем по стране на 41%.

Сильнее всего спрос вырос в Москве — на 105%. В Саратове, по данным специалистов, жители стали на 36% чаще искать жилье в пятиэтажных домах. Единственным регионом, где спрос упал стала Иркутская область (-1%).

Эксперты связывают такой интерес к пятиэтажкам с возможной реновацией.

Напомним, программа реновации в Москве была принята в 2017 году. Она направлена на расселение и снос малоэтажного жилого фонда, построенного в 50-60-х годах, и новую застройку освободившейся территории.

Дмитрий Медведев, занимавший на тот момент пост премьер-министра, в 2017 году поддержал идею распространить программу реновации на всю страну и заявил, что на это потребуется около 6 триллионов рублей. В Госдуму было внесено несколько законопроектов о распространении реновации на всю Россию, однако ни один из них пока не был принят.

Спикер Госдумы Вячеслав Володин в 2018 году заявил, что такая программа начнет действовать и в Саратовской области. Новый вице-премьер РФ Марат Хуснуллин, курирующий в правительстве строительную отрасль, в конце января 2020 года заявил, что программу реновации нужно распространить на всю страну. Чуть позже глава Совета Федерации Валентина Матвиенко поручила сенаторам разработать соответствующий законопроект.

«Большое количество пятиэтажных домов строилось в 60-е и 70-е годы: через 50 лет многие из них не отвечают современным требованиям к жилой недвижимости, а в ряде случаев изношенные коммуникации не подлежат капитальному ремонту. Однако статус „под снос“ делает такое жилье привлекательной инвестицией для части покупателей», — объяснили сейчас в «Авито».

Средняя цена «квадрата» такого жилья в нашем городе составляет 34,7 тысячи рублей. Она выросла на 1%.