В Саратовской области может появиться дополнительный региональный реестр обманутых дольщиков

Сегодня члены рабочей группы комитета по ЖКХ Саратовской областной думы собрались, чтобы обсудить внесение изменений в закон о долевом строительстве Саратовской области. Документ внес на рассмотрение губернатор Валерий Радаев.

Представитель министерства строительства и ЖКХ Наталья Согомонова пояснила, что существует категория граждан, которые не подпадают под критерии, установленные федеральным Минстроем. По ее словам, региональное министерство отказывает гражданам во включении в реестр, однако они успешно обжалуют эти решения в судах. Депутат Леонид Писной («Единая Россия») пояснил, что дело касается задвоенных квартир, которые продали нескольким гражданам.

По данным представителя регионального министерства, проблему хотят решить созданием областного реестра пострадавших граждан. Власти собираются, исходя из сложившейся практики, сформировать критерии, по которым дополнительно признавать граждан пострадавшими от действий недобросовестных застройщиков. Согомонова отметила, что сейчас включены в реестр через решения судов порядка 150 человек.

Писной заявил, что при реализации закона может возникнуть проблема его исполнения. Подразумевается, что решение ляжет на инвесторов в рамках масштабных инвестиционных проектов. Депутат привел в пример микрорайон «Северный» (он уже введен в эксплуатацию), для решения проблемы которого нужно построить новый микрорайон. «Тут не проблемный дом, тут „проблемные“ люди. Дом давно сдан и живет», — заявил парламентарий.

Участники рабочей группы отметили, что сложность может возникнуть, если у обманутого дольщика может быть две квартиры в двух домах. Если дом не достроили, дольщик попадает в федеральный реестр. В другом доме ему могли продать задвоенную квартиру. Депутаты и юристы не могли решить, можно ли включать в региональный реестр обманутого дольщика, если он уже состоит в федеральном, и имеет ли он право на получение помощи. Обсуждение перенесено на следующую рабочую группу.