Здание, в котором размещается саратовский театр оперы и балета, может превратиться в фуд-молл или торгово-офисный центр

Представители Сбера выставили на продажу крупный актив — дом культуры, в котором сейчас располагается новая сцена саратовского театра оперы и балета. Эта информация опубликована на сайте продажи залогового и непрофильного имущества Distressed Assets (DA).

Эксплуатируемое здание коммерческого назначения площадью 5395,6 м² предлагают купить за 94,19 миллиона рублей. О возможных сделках в объявлении указано следующее — «покупка прав (требований) по задолженности».

Дом культуры можно использовать по основному назначению — в качестве сцены театра оперы и балета, а также «существует возможность перепрофилирования под коворкинг, фуд-молл и торгово-офисный центр».

Любопытно, что в объявлении сказано, что здание находится в центре Саратова. Кроме того, на «Яндекс.Картах» отмечена точка, которая находится рядом со зданием реставрируемого театра. На самом же деле сейчас театр находится по другому адресу — проспект 50 лет Октября, 110А (судя по приложенным к объявлению фотографиям речь идёт именно о нём).

Нам удалось выйти на связь с представителем продавца объекта Дмитрием Бабушкиным. Он не смог оперативно прокомментировать ситуацию и попросил перезвонить позже.

Напомним, еще летом 2017 года стало известно, что театр оперы и балета необходимо реставрировать. Тогда ремонт оценили в 2,5 миллиарда рублей. Саратовские чиновники провалили подготовку документов, и театр не попал в программу финансирования на 2019 год. Правительство РФ в конце 2019 года выделило на ремонт 1,4 миллиарда рублей. Аукционы на реконструкцию здания срывались несколько раз. В итоге подрядчика нашли только в августе 2020 года. Более 1,6 миллиарда рублей достались ООО «Адепт Строй».

Работы по реконструкции театра были приостановлены ещё весной 2021 года. В конце сентября вице-губернатор региона Роман Бусаргин объявил о возобновлении строительства. В январе 2022 года заместитель председателя правительства Саратовской области по социальной сфере Роман Грибов потребовал возобновить реконструкцию.

Сейчас идут судебные тяжбы между подрядчиком и заказчиком по торгам.

В марте этого года Роман Бусаргин, ещё будучи вице-губернатором, посещал строительную площадку и заявлял о возобновлении работ. Однако корреспондент ИА «Версия-Саратов» заметил, что после визита чиновника с площадки исчезли все рабочие. В апреле 2022 года там упал подъёмный кран.

В начале июня саратовский региональный центр экспертизы в строительстве выдал новое положительное заключение по проекту работ, проводимых для сохранения здания театра.

Обновлено в 19:23

В пресс-службе Сбербанка сообщили, что здание, в котором временно располагается театр, принадлежит частной компании — ПАО «Тантал» (между театром и компанией заключён договор аренды). «Решением Арбитражного суда Саратовской области в отношении ПАО «Тантал» открыта процедура конкурсного производства. Конкурсный управляющий реализует имущество принадлежащее ПАО «Тантал», в том числе находящееся в залоге у Сбербанка, как кредитора. Информация об имуществе, находящемся в залоге у банка, выставлена на портале DA.

Процедура банкротства проводится в соответствии требованиями норм Федерального закона № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 года и в установленном порядке. При желании, после покупки новый собственник может как продолжить сдавать помещение театру в аренду, так и перепрофилировать его», — рассказали нашему корреспонденту.