Администрация Энгельсского района продолжает массово изымать земельные участки под аварийными домами на улице Тургенева. Они находится под бараками, которые были признаны аварийными и подлежащими сносу. Их построили еще в конце 50-х — начале 60-х годов для строителей моста как временное жилье, но люди проживают в них до сих пор.
Процесс изъятия земли начался год назад. В мае–июне 2020 года чиновники изъяли первые 6 домов с земельными участками на улице Тургенева № 10, 11, 16, 17, 29, 30 общей площадью 8712 кв. м. Их предоставили застройщику ООО «СК «Новый век» на основании договора от 28.05.2019 года «О развитии застроенной территории муниципального образования город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области с местоположением Саратовская область, Энгельс, район улицы Тургенева».
Изначально чиновники планировали освоить площадь 131,3 тыс. кв. м. При этом площадь территории под 33 домами барачного типа на улице Тургенева, которые планируется расселить, составляет 10,6 тыс. кв. м. В 60-летних аварийных бараках рядом с озером Сазанка и городским лесопарком проживают порядка 800 человек. Документ о развитии застроенной территории был подписан в апреле 2018 года. Ранее с жителями домов на улице Тургенева встречался спикер Госдумы Вячеслав Володин. На встрече ему пообещали, что строительство первого дома на месте хоккейной коробки и первого снесенного барака начнется уже в сентябре 2018 года. При этом жителям бараков обещали, что их никуда не выселят, а построят для них дома на месте их же бараков. Однако инвестора на тот момент найти так и не удалось.
В администрации Энгельсского района 3 октября 2019 года состоялись публичные слушания, на которых обсудили застройку улицы Тургенева. По проекту, застройке подлежит территория в 20,7 га, причем половина пойдет под многоэтажную жилую застройку, еще 2,6 га — под ИЖС. Планировалось, что после застройки на территории расчетная численность населения составит 4,4 тысячи человек. Хотя в бараках живут всего 800 человек, и изначально планировалось построить дома средней этажности и не больше, чем требуется для переселенцев.
В итоге в программу развития застроенной территории, которую два года назад чиновники называли модным словом «реновация», были включены всего шесть домов: № 10, 11, 13, 16, 17, 18 по улице Тургенева. Их поручили расселять местной строительной компании «Новый век» на основании договоренностей с жителями. Остальные бараки вошли в программу переселения из аварийного жилья на общих основаниях, то есть их жильцам, когда придет очередь расселения, могут дать квартиру в любом районе города.
В этом году расселение шести аварийных бараков на улице Тургенева анонсировал замглавы районной администрации Владимир Попеко на заседании районного актива. По его словам, рядом с городским лесопарком будет реализован пилотный проект, который позволит расселять не только аварийные дома, но и жилье «с ограниченными эксплуатационными характеристиками, не признанными аварийными».
Две недели назад начался процесс массового изъятия земли. Так, 10 и 11 марта 2021 года глава Энгельсского района Алексей Стрельников подписал постановления об изъятии земли еще под 6 домами на Тургенева — № 2, 3 7, 9Б, 27, 28. Общая площадью земли под домами — 7918 кв. м. Наша публикация вызвала значительный интерес, набрав почти 12 тысяч просмотров.
Сегодня был опубликован еще ряд документов. Как выяснилось, Стрельников 17 и 19 марта подписал еще 6 постановлений об изъятии земельных участков вместе с аварийными домами. Все они находятся на улице Тургенева:
— улица Тургенева, 1, земельный участок площадью 1034 кв. м;
— улица Тургенева, 4А, земельный участок площадью 1280 кв. м;
— улица Тургенева, 6, земельный участок площадью 1354 кв. м;
— улица Тургенева, 8, земельный участок площадью 1176 кв. м;
— улица Тургенева, 9, земельный участок площадью 255 кв. м;
— улица Тургенева, 51, земельный участок площадью 1441 кв. м.
Отметим, что всего в Энгельсе с 2018 по 2020 годы признали аварийными порядка 100 домов. Из них 34, то есть треть от общего числа, находятся на улице Тургенева (33 были признаны аварийными в 2018-м, еще один дом № 47 — в 2019 году).
Корреспондент ИА «Версия-Саратов» пообщался с одной из жительниц дома № 8. Она вспомнила, что три года назад власти обещали построить для них новые дома здесь же, на улице Тургенева, однако потом свои обещания благополучно забыли. Теперь она ждет переезда «на выселки», на проспект Химиков или куда-то еще. Она рассказала, что тем, у кого квартиры приватизированы, предлагают жилье поближе, но с доплатой. У остальных выбора нет.
«С одной стороны хочется удобств, потому что устали жить без воды и удобствами на улице. С другой стороны очень не хочется уезжать. У нас тут лес, озера, природа», — с грустью отметила пенсионерка.
Один из бараков — дом № 13 по улице Тургенева, уже снесли. Сейчас от него осталась только груда строительного мусора.
Стоит отметить, что улица Тургенева известна в Энгельсе не только бараками для строительства моста, где люди живут без удобств, но и шикарными коттеджами, которые стоят на свободных земельных участках. Элитная застройка с каждым годом все глубже врезается в городской лесопарк. Чиновники распродают участки по цене 1,5-2 миллиона рублей.