В Энгельсе власти изымают под застройку землю под аварийными домами рядом с городским лесопарком

Администрация Энгельсского района изъяла шесть земельных участков вместе с аварийными домами на улице Тургенева. Это бывшие бараки для мостостроителей, которые подлежат расселению и сносу. На прошлой неделе глава Энгельсского района Алексей Стрельников подписал постановления об изъятии земли, которая находится рядом с городским лесопарком и озером Сазанка.

Всего изъято шесть домов вместе с земельными участками общей площадью 7918 кв. м:

— улица Тургенева, 3, земельный участок площадью 1055 кв. м;
— улица Тургенева, 7, земельный участок площадью 1081 кв. м;
— улица Тургенева, 28, земельный участок площадью 1409 кв. м;
— улица Тургенева, 2, земельный участок площадью 769 кв. м;
— улица Тургенева, 9Б, земельный участок площадью 1423 кв. м;
— улица Тургенева, 27, земельный участок площадью 2181 кв. м.

Земля находится в границах территориальной зоны жилой застройки второго типа (Ж-2). То есть разрешенный вид использования позволяет производить малоэтажную многоквартирную жилую застройку.

Напомним, расселение шести аварийных бараков на улице Тургенева анонсировал замглавы районной администрации Владимир Попеко на заседании районного актива. По его словам, рядом с городским лесопарком будет реализован пилотный проект, который позволит расселять не только аварийные дома, но и жилье «с ограниченными эксплуатационными характеристиками, не признанными аварийными». По словам чиновникам, на первом этапе застройщик расселит 6 домов, жителям некоторым уже предоставлены квартиры.

Изначально чиновники планировали освоить площадь 131,3 тыс. кв. м. При этом площадь территории под 33 домами барачного типа на улице Тургенева, которые планируется расселить, составляет 10,6 тыс. кв. м. В 60-летних аварийных бараках рядом с озером Сазанка и городским лесопарком проживают порядка 800 человек. Документ о развитии застроенной территории был подписан в апреле 2018 года. Ранее с жителями домов на улице Тургенева встречался спикер Госдумы Вячеслав Володин. На встрече ему пообещали, что строительство первого дома на месте хоккейной коробки и первого снесенного барака начнется уже в сентябре 2018 года. Однако инвестора на тот момент найти так и не удалось.

В администрации Энгельсского района 3 октября 2019 года состоялись публичные слушания, на которых обсудили застройку улицы Тургенева. По проекту, застройке подлежит территория в 20,7 га, причем половина пойдет под многоэтажную жилую застройку, еще 2,6 га — под ИЖС. Планировалось, что после застройки на территории расчетная численность населения состит 4,4 тысячи человек. Хотя в бараках живут всего 800 человек и изначально планировалось построить дома средней этажности и не больше, чем требуется для переселенцев.

В итоге в программу развития застроенной территории, которую два года назад чиновники называли модным словом «реновация», были включены всего шесть домов: № 10, 11, 13, 16, 17, 18 по улице Тургенева. Их поручили расселять местной строительной компании «Новый век» на основании договоренностей с жителями. Остальные бараки собирались включить в программу переселения из аварийного жилья на общих основаниях, то есть их жильцам, когда придет очередь расселения, могут дать квартиру в любом районе города.