Апелляция отменила решение суда о признании торгового центра в Энгельсе самовольной постройкой

Апелляция отменила решение суда о признании торгового центра в Энгельсе самовольной постройкой
ТЦ «ПокровскЪ» / © 2Gis

Двенадцатый апелляционный арбитражный суд отменил решение первой инстанции и признал законным строительство торгового центра «Покровск» в центре Энгельса.

Напомним, в июле Арбитражный суд Саратовской области признал самостроем торговый центр на улице Нестерова. Индивидуальные предприниматели Армен Джуликян и Нурани Муталлапов добивались, чтобы от чиновников признать право общей долевой собственности на самовольно реконструированное нежилое здание общей площадью 12  482 кв. м. Экспертизы подтвердили, что построенный рынок соответствует всем правилам, угрозу жизни, здоровью граждан и их имуществу не создает, не нарушает права и интересы других лиц и не выходит за границы участка. Но бизнесмены не предприняли никаких мер к получению разрешения на строительство до его начала.

Вчера было опубликовано постановление апелляционной инстанции, которое отменило решение арбитража. Прокуратура и Энгельсский промышленно-экономический техникум просили оставить решение о признании торгового центра самовольной постройкой в силе. Представители администрации Энгельсского района в суд не явились.

Суд установил, что построенное по адресу улица Нестерова, 5 здание ТЦ соответствует назначению земельного участка и не выходит за его границы. К тому же в выдаче разрешения на строительство (реконструкцию) отказано с указанием оснований «объект выстроен». К тому же администрация района не возражала против сохранения реконструированного объекта, а указывала лишь на необходимость проверки соответствия объекта градостроительным и строительным нормам и правилам.

«Суд, основываясь на заключении экспертов, пришел к выводу, что реконструированный объект соответствует установленным и предъявляемым к нему требованиям, нормам и правилам», — говорится в постановлении. В итоге решение арбитража от 3 июля 2019 года было отменено, признано право общей долевой собственности ИП Армена Джуликяна и Нурани Муталлапова на самовольно реконструированное нежилое здание общей площадью 12 482 кв. м. Решение уже вступило в законную силу.