Более четверти саратовских семей не смогут накопить на первоначальный взнос по ипотеке даже за 10 лет

В Саратовской области довольно большое число семей не позволят себе ипотеку, поскольку не смогут в течение длительного времени накопить даже на первоначальный взнос. Эксперты РИА Новости подготовили рейтинг российских регионов по накоплению взноса ипотеки, чтобы определить разницу между субъектам РФ по данному показателю.

Ипотека в последние годы показывает в России феноменальные темпы роста. За 10 месяцев 2023 года было выдано 1,7 миллиона жилищных кредитов на сумму 6,3 триллиона рублей. Однако, чтобы взять ипотечный кредит, нужно располагать сбережениями на первоначальный взнос примерно в размере 20-30% от стоимости квартиры. Эксперты провели исследование способности россиян копить деньги на первоначальный взнос по ипотеке и подготовили рейтинг.

«В качестве основного показателя, по которому ранжировались регионы России, выступает количество лет, необходимых для накопления первоначального взноса для приобретения типовой шестидесятиметровой квартиры в своем регионе. Предполагалось, что семья, состоящая из двух работающих с медианной зарплатой и одного ребенка, ежемесячно откладывает 50% от свободных доходов (суммарные трудовые доходы за вычетом прожиточных минимумов) на пополняемом банковском вкладе. Медианная зарплата является оценкой РИА Новости в среднем за 12 месяцев с 1 сентября 2022 года по 1 сентября 2023 года. Необходимый первоначальный взнос определялся как 30% от стоимости типовой шестидесятиметровой квартиры в каждом регионе», — объяснили авторы методологию исследования.

Как оказалось, в среднем в большинстве регионов семье из двух работающих нужно копить на первоначальный взнос по ипотеке менее шести лет. Лидером рейтинга по возможности накопить крупную сумму является Ямало-Ненецкий автономный округ, здесь это можно сделать за два года и три месяца. ЯНАО является лидером и многих других рейтингов, в основном, за счет высокого уровня зарплат. В топ-5 также вошли северные регионы, где копить на взнос на ипотеку придется менее трех лет: Магаданская область Ненецкий АР, Чукотский АО и ХМАО. В них в основном высокооплачиваемая работа вахтовым характером и низкая привлекательностью местного рынка жилья.

В нижней части рейтинга расположились северокавказские республики Дагестан, Карачаево-Черкессия, Ингушетия, Чечня и Кабардино-Балкария, где, согласно официальной статистике, исторически невысокие зарплаты. В этих регионах копить на первый взнос по ипотеке нужно 11-15 лет, а более 50% семей не смогут этого сделать и за 10 лет. Также в число аутсайдеров вошли Крым и Севастополь.

Саратовская область заняла в рейтинге 43-е место. Средней саратовской семье придется копить 5,2 года, чтобы насобирать денег на первый взнос. А 27,3% семей не смогут накопить 30% от стоимость квартиры, чтобы взять ипотеку, даже за 10 лет.

Ранее Саратовская область заняла 20-е место с конца в рейтинге российских регионов по ипотечным платежам.