Федеральный фонд подал в суд на мэрию Саратова из-за аренды земли для строительства многоэтажки в Юбилейном

ППК «Фонд развития территорий» подал в суд на администрацию Саратова. Федеральная компания требует признать незаконным отказ мэрии заключать новый договор аренды земельного участка в поселке Юбилейный. Иск был подан 19 декабря и назначен к рассмотрению судьей Борисом Иорданиди на 10 февраля 2025 года.

«Фонд развития территорий» требует признать незаконным отказ администрации Саратова от 13.11.2024 в предоставлении муниципальной услуги по заключению нового договора аренды земельного участка с кадастровым номером 64:48:010115:11329. Фонд собирается продлить срок аренды ещё на 5 лет без проведения торгов и взыскать с мэрии расходы на оплату госпошлины в размере 50 тысяч рублей.

Речь идет об участке на Федоровской, 6 в Юбилейном. Его кадастровая стоимость оценивается в 30 миллионов рублей, площадь — 6 283 кв. м. Земля предназначена для строительства многоэтажки. Это один из 15 долгостроев, права на достройку которых имеются у Фонда развития территорий. Пока торги по этим объектам не объявлены, но их могут выставить на продажу в любой момент. Саратовские чиновники ранее пытались заблокировать стройки, к примеру, ЖК «Победа» на Усть-Курдюмской, но суд отказал им в иске, указав на пропущенный срок.

В случае продажи объектов незавершенного (а иногда и не начатого) строительства, вновь может возникнуть ситуация, аналогичная той, которая возмутила жителей микрорайонов САЗ и «Авиатор». Высотки могут появиться там, где планировались 6-8 лет назад, а теперь совершенно не вписываются в градостроительную ситуацию. Это чревато новыми исками, точками социального напряжения и обострением ситуации с нехваткой мест в образовательных учреждениях.