Лоскутное одеяло мэрии. Губернатор заявил о старте строительства развязки на Славянской площади, но с землей у чиновников — бардак

Администрация Саратова более чем за год так и не подготовила землю для начала масштабной реконструкции квартала, примыкающего к Славянской площади. Такой вывод можно сделать, изучив публичную кадастровую карту.

На расселение домов и выкуп частной бани в квартале между улицами Соколовой, Чернышевского, Большой Горной и Хвесина власти потратили более 300 миллионов рублей. Последний дом был снесен в сентябре 2023 года. К концу осени 2023 года сломали баню. В тех пору у чиновников был целый год, чтобы сделать проект строительства кольцевой развязки и расширения дорог до четырех полос.

Работы по проектированию изначально должны были быть сданы 31 июля 2024 года. Контракт за 6,15 миллиона рублей был заключен с ООО «Геомаксинфо» из Санкт-Петербурга. Но к октябрю не был готов ни проект планировки, ни проект межевания, ни проект строительства самой развязки. Жителям презентовали будущее Славянской площади только в декабре 2024 года.

Вчера губернатор Роман Бусаргин объявил, что работы стартуют 10 февраля 2025 года. Контракт за 245 миллионов рублей заключили с ООО «Автобан» Тиграна Киракосяна. Сроки сжатые — нужно вынести все коммуникации, расширить дороги и построить огромное «кольцо» до 31 мая 2025 года. При этом губернатор потребовал не допустить пробок и транспортного коллапса.

Однако, как выяснилось, мэрия не урегулировала земельные вопросы. Квартал, примыкающий к Славянской площади, сейчас представляет собой пустырь. Но на публичной кадастровой карте он скорее похож на пёстрое лоскутное одеяло. После утверждения проекта межевания территории чиновники мэрии должны были провести процедуры по изменению вида разрешённого использования земельных участков и его переводу под «улично-дорожную сеть».

В течение прошлого года было достаточно времени, чтобы подготовиться к этой работе. Да и после презентации проекта уже прошло два месяца. Но работы по наведению порядка с землей так и не были проведены. Их начали, но так и не доделали. Часть участков, прилегающих к улице Хвесина, уже перевели в вид разрешенного использования «Улично-дорожная сеть». Но большая часть квартала всё ещё остаётся тем самым лоскутным одеялом.

Так, участок 64:48:010238:4 все еще предназначен под «Бани (общественные), банно-оздоровительные комплексы, сауны (общественные)». Участок 64:48:010238:11 предназначен под жилую застройку, участок 64:48:010238:74 — под домовладение, участок 64:48:010238:80 — под размещение индивидуального жилого дома не выше трёх этажей и так далее.

То есть после утверждения проекта межевания земельный комитет и КУИ должны были перевести все участки в другой вид и объединить их. Этого не было сделано и формально получается, что проводить работы на пустыре нельзя, потому что землю только частично перевели в улично-дорожную сеть.

Мы обратились за комментарием в пресс-службу администрации Саратова. Там пообещали уточнить информацию и ответить позже.