Эксперты портала «Мир квартир» подсчитали, что, если купить квартиру на вторичном рынке ради сдачи в аренду, то ее доходность в среднем по России составит 6,3%. Средний по стране срок окупаемости, по данным аналитиков, достигает 16 лет.
Сообщается, что лучше всего покупать квартиры под аренду в Астрахани (доходность 9%, срок окупаемости 11,2 года), Нижнем Тагиле (8,6% и 11,7 года) и Грозном (8,4% и 11,9 года). Сложнее всего «отбить» жилье за счет сдачи в аренду в Москве (3,8% и 26,4 года), Белгороде (4,3% и 23 года) и Санкт-Петербурге (4,9% и 20,4 года).
По информации специалистов, в Саратове квартира, приобретенная на вторичном рынке, окупится за 15 лет. С этим показателем город занял 29-е место из 70-и возможных. Доходность оценили в 6,7%. Она выше, чем в Москве, Санкт-Петербурге, Казани, Краснодаре, Симферополе и многих других крупных городах.
При подсчетах эксперты брали среднюю стоимость жилья (в Саратове — это 5,4 миллиона рублей) и средние арендные ставки (30,1 тысячи рублей в месяц) из своей базы и просто делили первое на второе. Инфляция, расходы на ремонт и поиск арендаторов, налоги и прочее — не учитывались.
- В Саратове за год резко упала доходность инвестиций в недвижимость
- Подсчитано, насколько выгодно сдавать в аренду небольшие квартиры в Саратове
- Подсчитано, за сколько лет окупятся квартиры в Саратове, если сдавать их в аренду и какая будет доходность
- Подсчитано, сколько можно заработать за год на сдаче квартиры в Саратове и за сколько ее удастся «отбить»
- Эксперты выяснили, имеет ли смысл покупать квартиры в новостройках Саратова для сдачи в аренду
- Регион вошел в топ-10 по дешевизне переезда за город