Ограничение жилой застройки в Саратове и Энгельсе: в думу внесен законопроект

В Саратовскую областную думу внесен законопроект, призванный запретить строительство жилья в регионе без обеспеченности социальными объектами. Документы поступили в региональный парламент вчера, 10 мая. Авторами законопроекта выступили депутаты Александр Бурмак, Александр Блатман и Роман Грибов (все — «Единая Россия»).

В закон «О регулировании градостроительной деятельности в Саратовской области» планируется внести изменения в статью «Проектирование и строительство объектов капитального строительства». В текст собираются добавить предложение: «Строительство или реконструкция объектов жилого назначения (многоквартирные дома) без обеспеченности и (или) доступности объектами социального назначения не допускается».

Кроме того, в статью 27 собираются добавить новый пункт, согласно которому проект планировки должен включать среди прочего положения об очередности планируемого развития территории, содержащие этапы проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения и этапы строительства, реконструкции необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктуры.

«Также приведена в соответствие с Градостроительным кодексом Российской Федерации часть 11 статьи 28 в которой разрешение на строительство выдается исполнительным органом области, уполномоченным в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, в случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта», — уточняется в пояснительной записке.

Напомним, тема была поднята спикером Госдумы Вячеславом Володиным после появления информации о планах Фонда развития территорий построить в Заводском районе Саратова высотки в микрорайонах САЗ, «Авиатор» и Улеши, хотя микрорайоны и так испытывают острый недостаток в социальных учреждениях, спортивных площадках, а также транспортной доступности. Подробнее об этом можно прочитать в нашем материале.

После критики федерального политика тему начали активно обсуждать в Саратовской областной думе, а также в мэрии Саратова и администрации Энгельсского района. Именно в Саратове и Энгельсе есть порядка сотни действующих разрешений на строительство, выданных до вступления в силу новых градостроительных нормативов. При этом сейчас продолжается процедура торгов, объявленная ППК «Фонд развития территорий», которая продает права на достройку высоток в Заводском районе, в том числе пятисекционной 27-этажки.