Эксперты портала «Мир квартир» проанализировали, насколько выгодно вкладывать средства в малогабаритные квартиры (до 32 квадратных метров) в крупных городах России. «Как известно, студии и небольшие „однушки“ — это лучшие объекты для инвестирования, так как в сравнении с полноценными однокомнатными квартирами стоят они меньше, а сдаются в аренду практически за те же суммы», — отметили специалисты.
В среднем по РФ срок окупаемости малогабаритной квартиры составляет 12,6 года, а доходность — 7,9%. Выгоднее всего покупать такое жилье под сдачу в аренду в Нижнем Тагиле (11,7%), Грозном (11,5%) и Череповце (10,8%). Самая низкая доходность зафиксирована во Владивостоке (5,1%), в Сочи (5,5%) и в Москве (5,6%).
По данным аналитиков, чтобы «отбить» покупку жилья площадью до 32 «квадратов» в Саратове в среднем потребуется 12,1 года сдачи в аренду, что ниже среднего по стране показателя. Доходность при этом составит 8,3%.
При подсчетах для Саратова бралась средняя цена «микроквартиры» в 2,9 миллиона рублей и средняя ставка на сдачу такого жилья в 20,2 тысячи рублей. Инфляция, траты на ремонт и прочие расходы при вычислениях не учитывались.
- Лучше, чем в Москве, Питере и Казани: оценена доходность квартир в Саратове
- В Саратове за год резко упала доходность инвестиций в недвижимость
- Подсчитано, насколько выгодно сдавать в аренду небольшие квартиры в Саратове
- Подсчитано, за сколько лет окупятся квартиры в Саратове, если сдавать их в аренду и какая будет доходность
- Подсчитано, сколько можно заработать за год на сдаче квартиры в Саратове и за сколько ее удастся «отбить»
- Эксперты выяснили, имеет ли смысл покупать квартиры в новостройках Саратова для сдачи в аренду