Полноценная реконструкция дома офицеров в Энгельсе не начнется до конца года: проект придется переделывать

Начало полноценной реконструкции гарнизонного дома офицеров в Энгельсе 1935 года постройки сдвигается ещё на полгода. Причина — в необходимости корректировки научно-проектной документации по объекту. Работы по предыдущему проекту оказалось невозможно вести, так как здание в Летном городке Энгельса разрушается.

Вчера, 3 июля, ГКУ «Управление капитального строительства» объявило торги по корректировки научно-проектной документации по объекту: «Проведение работ по сохранению объекта культурного наследия регионального значения „Дом офицеров Красной Армии, архитектор Каракис И.Ю.“; здание гарнизонного дома офицеров, в котором формировались первые женские авиаполки под руководством Героя Советского Союза летчицы М. М. Расковой; проходила подготовка первого отряда советских космонавтов, в который входили Ю. А. Гагарин, А. А. Леонов, Г. С. Титов, П. Р. Попович и другие». Сумма контракта — 31,23 миллиона рублей.

На обследование здания и корректировку проекта дается время до 25 декабря 2025 года. То есть до конца года подрядчик вряд ли сможет приступить к полноценной реконструкции. В техническом задании прописаны десятки видов работ, которые нужно выполнить. В частности, нужно «предусмотреть восстановление объемно-планировочных решений и архитектурного облика частей здания на аварийных участках подлежащих демонтажу и последующей замене стен и перекрытий».

Нужно укрепить фундамент в местах его разуплотнения и создать боковое обжатие фундаментов в местах откопанных ранее шурфов и траншей. Фундаменты надо усилить, отдельные участки отмостки в местах разрушения переложить. Замоченные повысившимися грунтовыми водами участки стен надо просушить, обработать антисептиками в местах биологических повреждений.

«Предусмотреть демонтаж с последующим восстановлением наружных и внутренних стен аварийных участков здания в осях «1-9/П-Я» (в уровне подвала, 1-го этажа, включая стены лестницы в осях «2-3ʹ/Фʹ-Э во всех уровнях), «2-8/Ж» (в уровне 1-го этажа), «2- 3/Б» (в уровне 3-го этажа), «2-25/Б» (в уровне 3-го этажа, включая простенки). Предусмотреть мероприятия по вычинке и инъектированию раствора кирпичной кладки в местах образования коррозии и разрушений и перекладку отдельных участков в местах обрушений для восстановления несущей способности стен и кирпичных столбов», — уточняется в документации.

Кроме того, нужно разработать проектное решение и выполнить устройство кровли в частях здания с ее отсутствием. В проектном решении предусмотреть систему водоотвода с кровли здания.

Напомним, на прошлой неделе в Энгельсе было возбуждено ещё одно уголовное дело в связи с реконструкцией гарнизонного дома офицеров. Проверка объекта при расходовании бюджетных средств при реализации национального проекта «Культура» ранее проводилась прокуратурой Саратовской области.

Подрядчик АО «Флан-М» привлек к выполнению работ ООО «ФракДжет-Строй». В дальнейшем, в мае 2023 года, данная организация для фактического исполнения контракта привлекла по договору субподряда ООО СЗ «Межрегионстрой». «Субподрядчик представил заведомо ложные документы о выполнении ряда строительно-монтажных работ, предусмотренных проектно-сметной документацией. Кроме того, часть работ выполнена не по проектным решениям», — сообщили в прокуратуре.

Ущерб оценен в 2,1 миллиона рублей. Возбуждено уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере).