В Саратовской области десять лет спустя жилые дома-памятники всё же начнут ремонтировать за счет фонда капитального ремонта

В Саратовской области решили внести поправки в региональное законодательство, чтобы устранить противоречия, касающиеся капитального ремонта памятников. С соответствующим законопроектом выступил губернатор Роман Бусаргин. Документы были внесены в думу вчера, 4 декабря.

Сегодня законопроект уже решили обсудить на внеочередном заседании комитета по вопросам жилищной, строительной и коммунальной политики облдумы. Проводить государственную историко-культурную экспертизу за счет средств фонда нельзя, но провести ремонт теперь будет проще.

«Законопроектом предлагается изменить в тексте областных законодательных актов правовые нормы, регулирующие вопросы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия, включенными в единый государственный реестр, когда в результате такого ремонта затрагивается предмет охраны объектов культурного наследия. Предлагаемые изменения позволят устранить противоречие между правовыми нормами областного и федерального законодательства», — уточняется в пояснительной записке к проекту.

Сейчас в Саратовской области порядка 500 многоквартирных домов, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия, а также 167 многоквартирных домов, являющихся выявленными объектами культурного наследия. Так как капитальный ремонт памятников не проводился много лет, многие памятники пришли в удручающее состояние.

В ходе заседания стало известно, что 415 из жилых объектов культурного наследия уже имеют предмет охраны, для остальных его ещё предстоит установить. Ранее работы можно было проводить только в домах, где был установлен предмет охраны. Теперь таких ограничений нет. Где предмета охраны нет (258 жилых домов), ремонт выполняется по жилищному кодексу РФ, там, где есть предмет охраны, регулирование проводится по ФЗ-73.

До 1 сентября 2023 года ремонтировать объекты культурного наследия могли только лицензированные фирмы. Теперь в случае, если проводятся обычные работы по коммуникациям дома или элементам, которые не входят в предмет охраны, ремонт может проводиться обычными фирмами без лицензий. Дом без предметах охраны теперь тоже будет ремонтироваться за счет фонда капремонта без экспертизы и без лицензии, но под присмотром специалистов комитета культурного наследия. Предмет охраны будет ремонтироваться за счет регионального бюджета.

Министр строительства и ЖКХ Сергей Соколов признался, что за время существования программы капитального ремонта, то есть за 10 лет, было отремонтировано всего 11 домов-памятников. По его словам, в краткосрочную программу уже включен 31 МКД, где на 2024 год запланирован ремонт фасадов.

Александр Анидалов (КПРФ) высказал обеспокоенность тем, что при капитальном ремонте домов, где предмет охраны не установлен, может быть потеряны ценные элементы. Его заверили, что специалисты будут следить за тем, чтобы этого не произошло.

Напомним, в начале сентября 2023 года ИА «Версия-Саратов» дедало фотообзор состояния жилых домов, которые являются памятниками федерального значения. Посмотреть на плачевное состояние, в котором находятся ОКН, можно по ссылке.