В Саратовской области опубликован проект отчета об итогах государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства. Это документ, который касается всех жителей региона, у которых есть какая-либо недвижимость.
Результаты пока не утверждены и есть время на то, чтобы оспорить их в досудебном порядке. Но на это дается меньше месяца. Сведения и материалы, содержащиеся в проекте отчета 23 августа 2023 года были размещены в фонде данных государственной кадастровой оценки на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Свои замечания нужно представить в ГБУ СО «Госкадастроценка» в срок до 21 сентября 2023 года (включительно). Потом будет поздно и при получении очередного уведомление от налоговой о необходимости заплатить имущественный налог, владельца недвижимости может ждать сюрприз.
О том, что иногда кадастровая стоимость квартир и других объектов недвижимости может внезапно меняться, мы подробно писали в 2020 году в нашем материале. Многие рекомендации и ссылки до сих пор актуальны.
В 2023 году в регионе также проводится государственная кадастровая оценка в отношении всех видов объектов капитального строительства: зданий, помещений, сооружений, машино-мест, объектов незавершенного строительства, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости на территории Саратовской области по состоянию на 1 января 2023 года. Работы ведет ГБУ СО «Центр государственной кадастровой оценки».
Замечания могут быть представлены в это учреждение до 21 сентября как лично или почтовым отправлением (410005, Саратов, ул. Зарубина, 176, время приема понедельник–четверг с 9:00 до 18:00, пятница — с 9:00 до 17:00, перерыв на обед с 13:00 до 14:00), так и через МФЦ или по адресу электронной почты (adm@cgko64.ru (с обязательным подписанием ЭЦП)). Уточняющие вопросы можно задать по телефону: 8 (8452) 65-02-01.
Замечание к проекту отчета наряду с изложением его сути должно содержать: фамилию, имя и отчество физического лица, полное наименование юридического лица, номер контактного телефона, адрес электронной почты лица, представившего замечание, кадастровый номер объекта недвижимости, в отношении определения кадастровой стоимости которого представляется замечание, если замечание относится к конкретному объекту недвижимости, а также указание на номера страниц (разделов) проекта отчета, к которым представляется замечание.
«К замечанию могут быть приложены документы, подтверждающие наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, а также иные документы, содержащие сведения о характеристиках объектов недвижимости, которые не были учтены при определении их кадастровой стоимости», — уточнили в комитете по управлению имуществом Саратовской области.
Предупреждаем, что проект отчета на сайте ГБУ СО «Госкадастроценка» — это огромный файл объемом порядка 51 Гб. Скачивание такого документа под силу далеко не всем компьютерам. У некоторых не хватит оперативной или физической память для операции.
Если вы хотите проверить свой объект недвижимости, придется скачать отчет по ссылке. Сведения о кадастровой стоимости содержатся в приложении 3 «Кадастровая стоимость объектов недвижимости.zip»).