Верховный суд признал торговый центр в центре Энгельса самостроем: бизнесмену Армену Джуликяну с партнером не удалось обжаловать решение арбитражей

Верховный суд признал торговый центр в центре Энгельса самостроем: бизнесмену Армену Джуликяну с партнером не удалось обжаловать решение арбитражей
© ИА «Версия-Саратов»

Верховный суд РФ поставил точку в судебных спорах вокруг ТЦ «Покровскъ» в Энгельсе. Противостояние в суде развернулось между прокуратурой Саратовской области с одной стороны и предпринимателями Арменом Джуликяном и Нурани Муталлаповым — с другой.

«При рассмотрении дела с учетом позиции прокуратуры Саратовской области 10 декабря 2020 года Верховным судом РФ кассационные жалобы индивидуальных предпринимателей оставлены без удовлетворения, а судебные акты суда первой и кассационной инстанции, которыми отказано в удовлетворении требований предпринимателей о признании права собственности на самовольно реконструированный объект недвижимости, оставлены без изменения», — сообщили в областной прокуратуре.

Напомним, в июле 2019 года Арбитражный суд Саратовской области признал самостроем новый торговый центр на улице Нестерова. Индивидуальные предприниматели Армен Джуликян и Нурани Муталлапов добивались от чиновников признания права общей долевой собственности на самовольно реконструированное нежилое здание общей площадью 12  482 кв. м. Экспертизы подтвердили, что построенный рынок соответствует всем правилам, угрозу жизни, здоровью граждан и их имуществу не создает, не нарушает права и интересы других лиц и не выходит за границы участка. Но бизнесмены не предприняли никаких мер к получению разрешения на строительство до его начала.

Бизнесмены подали жалобу и Двенадцатый апелляционный арбитраж ее удовлетворил. Решение было отменено и постройка ТЦ признана законной. Суд, основываясь на заключении экспертов, пришел к выводу, что реконструированный объект соответствует установленным и предъявляемым к нему требованиям, нормам и правилам. Но такое решение не устроило прокуратуру Саратовской области, подавшую кассационную жалобу. В результате рассмотрения иска в ноябре прошлого года Арбитражный суд Поволжского округа отменил решение апелляционной инстанции, оставив в силе решение суда первой инстанции. Теперь Верховный суд подтвердил правоту прокуратуры, поставив точку в деле.

Между тем, летом 2020 года прокуроры также через суд добились закрытия ТЦ «Покровскъ» до устранения нарушения требований пожарной безопасности. Сейчас торговый центр продолжает работать.