Правительство России продлило субсидируемую ставку ипотеки в 6% годовых на весь срок кредита. Ранее льготный период был ограничен тремя годами (при рождении второго ребенка) и пятью годами (при рождении третьего), но не более 8 лет. Также согласно нововведениям, заемщики, которые уже имеют рефинансированные кредиты, смогут их еще раз рефинансировать. Под действие программы попадают малоимущие семьи, у которых второй и последующие дети появились после 1 января 2018 года. Соответствующее постановление уже подписано премьер-министром РФ Дмитрием Медведевым.
Программа субсидирования ипотечной ставки для семей с детьми стартовала в прошлом году. Планировалось, что это позволит взять льготные займы более 500 тысячам семей. Однако по данным Минфина РФ, за 12 месяцев было выдано 7,1 тысяча кредитов на 17,3 млрд рублей. В ДОМ.РФ пояснили, что низкий интерес россиян к программе объясняется ограниченностью срока действия льготной ставки. «С одной стороны, принимая решение об улучшении жилищных условий с помощью ипотеки, заемщики могли быть не уверены в будущих доходах семьи. Они опасались брать на себя обязательства по ипотечному кредиту, ставка по которому будет равна рыночной после окончания льготного периода. С другой стороны, банки в рамках оценки рисков потенциальных заемщиков использовали при расчете рыночную ставку, что также ограничивало количество потенциальных участников программы», — рассказали в ДОМ.РФ.
В организации надеются, что благодаря изменениям программа станет более привлекательной, а россияне начнут брать более 100 тысяч ипотечных кредитов ежегодно.
Напомним, что для повышения привлекательности жилищных кредитов Госдума РФ одобрила закон об ипотечных каникулах. Россияне, которые попали в трудную жизненную ситуацию, смогут несколько месяцев не делать выплаты по кредиту.
Вместе с тем эксперты считают, что закредитованные россияне опасны для экономики страны из-за того, что уровень доходов не позволяет выплачивать займы вовремя. Специалисты указывают на то, что так начинался глобальный кризис в США в 2008 году.