Зампред и министр объяснили, почему пять домов в Саратове начали возводить до получения разрешений на строительство

Зампред правительства области Павел Мигачев объяснил, почему министерством строительства и ЖКХ постфактум были даны разрешения на возведение пяти домов в Саратове для переселенцев из аварийного жилья. К тому же новостройки начали возводить даже до объявления торгов по поиску подрядчика.

Речь идет о пяти домах, которые строит в этом году подведомственное мэрии Саратова МКУ «Капитальное строительство». Два находятся на улице 2-я Степная в Ленинском районе (ООО СЗ Группа Компаний «Кронверк»), три — в Заводском районе на улицах Брянской, Южно-Зеленой и Кавказском тупике (подрядчики — ООО СК «Эверест», ООО «Сарбилдинг» и АО «Саратовоблжилстрой»). Напомним, строительство домов в Заводском районе началось ещё в конце мая. На 2-й Степной к этому моменту уже были построены несколько этажей. Работы ведутся в рамках федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» нацпроекта «Жилье и городская среда».

Разрешения на строительство всех пяти домов были выданы в период с 19 по 30 июня 2023 года, то есть когда стройка уже активно велась. На дома по Южно-Зеленой и Кавказскому тупику документы были подписаны 19 июня (разрешения № 64-40.48.2023 и 64-41.48.2023), по домам на 2-й Степной — 21 июня (64-45.48.2023), а по дому на улице Брянской — 30 июня 2023 года (64-48.48.2023). 

На сегодняшней встрече с журналистами Мигачев заявил, что застройщики нарушали сроки начала строительства «по своим причинам». Он рассказал, что было возбуждено несколько административных дел в отношении строительных организаций, допустивших нарушения.

«Сезон скоротечный, а реализовывать программу нужно. Застройщики выходили на место для подготовки строительной площадки, но на этом не остановились», — добавил министр строительства и ЖКХ Сергей Соколов.

Мы также поинтересовались, почему правительство Саратовской области решило переложить возведение объектов социальной сферы на застройщиков. Ведь до 2023 года не было ни одного примера, когда социальные объекты в регионе строило не государство. При этом в федеральном законе нет ни слова о том, что у застройщиков есть обязательства по возведению объектов соцсферы. Также существует механизм ГЧП, по которому школы в рамках программы «Развитие образования» строятся с использованием концессионных соглашений. Мы решили уточнить у чиновников, почему такой механизм не используют в Саратовской области?

Мигачев напомнил, что в 2019 году «Госжилстрой» и ГК «Кронверк» построили школу в Солнечном-2. Но сейчас, по мнению зампреда, начинают понимать, что нужно строить не только коробки, а и объекты социальной сферы. От этого все только выиграют. «Это жилье уже другого класса. Они сами осознают это. В этом ключе будем и дальше работать. Что касается ГЧП, то если будут заявки, будем отрабатывать», — резюмировал Мигачев.

Корреспондент ИА «Версия-Саратов» попросил рассказать, ведутся ли переговоры с ППК «Фонд развития территорий» и каковы перспективы судов с фондом из-за долгостроев в Саратове и Энгельсе, разрешение на достройку которых ему давало правительство РФ.

«С фондом мы находимся постоянно в диалоге, проводим совещания по каждой площадке, прорабатываем вопросы социальной инфраструктуры», — очень расплывчато заявил Мигачев.