Аналитики назвали главный фактор, из-за которого цены на жилье в Саратове выросли на 63%

Специалисты ЦИАН проанализировали итоги переписи населения, обнародованные в августе 2022 года, и рынок жилья в 37 крупных городах страны. Это было сделано, чтобы выяснить, как миграция и численность населения влияют на рост цен и объемы ввода недвижимости в населенных пунктах.

Оказалось, что миграционный приток граждан в города влияет на рост стоимости квадратных метров сильнее, чем размеры доходов населения. «Чем выше миграционный прирост, тем быстрее растут цены на недвижимость», — отметили аналитики.

Например, в Ставрополе численность населения в период с 2010 по 2021 год увеличилась на 37,3%, а цены на жилье подскочили на 95%. В Сочи показатели составили 34,2% и 105% соответственно, в Краснодаре — 32% и 106%.

В Саратове, по информации специалистов, с 2010 года прирост численности населения составил 9%. При этом квадратные метры в многоэтажках подорожали на 63%. За это время в городе ввели в эксплуатацию 9,2 миллиона квадратных метров жилья.

С полными данными переписи населения, касающимися Саратовской области и регионального центра, можно ознакомиться здесь.