Разыскиваются дольщики ЖК «Победа». Осталось чуть больше месяца

Участникам долевого строительства жилого комплекса «Победа» (ЗАО «ПП ЖБК-3») необходимо включиться в реестр в срок до 16 апреля. Как пояснил руководитель областного Центра помощи дольщикам Антон Хайдуков, в декабре 2020 один из трех застройщиков ЖК был признан банкротом. В связи с этим формируется реестр участников строительства. Если в него не включиться, то в дальнейшем граждане могут столкнуться со сложностями в восстановлении своих прав на жилое помещение или денежную компенсацию. Кроме того, промедление с подачей заявления на включение в реестр, затянет сроки принятия решения по недостроенному объекту.

«В ближайшее время будет решаться судьба объектов, которые строила обанкротившаяся компания, — говорит Антон Хайдуков. — Наш Центр оказывает бесплатную помощь с формированием пакета документов для включения граждан в реестр участников долевого строительства и проводит консультации по имеющимся у граждан вопросам».

Хайдуков отметил, что каждый дольщик, заинтересованный в соблюдении своих прав, должен знать алгоритм действий на случай банкротства застройщика. Первое, что необходимо сделать — это подать заявление о включении в реестр требований участников строительства.

Дольщики ЖК «Победа» подают заявление арбитражному управляющему Дмитрию Храмову (по адресу: 410003, город Саратов, улица Мясницкая, дом № 19). При этом, как говорит Хайдуков, желательно уложиться в срок до 16 апреля 2021 года.

«Реестр участников строительства состоит из требований о передаче либо жилого помещения, либо денег. Дольщик, самостоятельно выбирает, на что будет претендовать и указывает это в заявлении, — поясняет руководитель Центра помощи дольщикам. — Целесообразней заявлять требование о передаче жилого помещения. Деньги взыскать, как правило, тяжелее. К тому же, при достройке объекта удовлетворение требований о жилом помещении гарантировано».

Для включения в реестр кредиторов дольщики должны подготовить:

— копию паспорта;
— договор долевого участия;
— договор уступки права требования (если квартиры приобретались не на прямую у застройщика);
— документы, подтверждающие оплату по вышеуказанным договорам;
— другие документы, подтверждающие смену ФИО, родство с детьми (свидетельство о рождении) или же сертификат на использование материнского капитала.

Копии этих документов необходимо приложить к заявлению. В самом заявлении нужно указать фамилию, имя и отчество участника долевого строительства, наименование застройщика, номер дела о банкротстве, а также информацию о заключенных договорах (дата, условия, наименование сторон).

«Если возникнут сложности в составлении заявления, юристы нашего Центра готовы бесплатно помочь. В том числе в подготовке всего пакета документов, прикладываемых к заявлению», — говорит Антон Хайдуков.

Центр помощи дольщикам консультирует и оказывает юридическую поддержку участникам долевого строительства с использованием средств Президентского гранта, предоставленного Фондом Президентских грантов на развитие гражданского общества. Обращаться за помощью можно по телефону 8 (8452) 71-22-11, а так же по адресу: город Саратов, улица Московская, дом № 35.