В начале 2019 года ЖСК «Авиатор 2» обратился в суд с иском к администрации Саратова. Кооператив требовал взыскать с мэрии 50,9 миллиона рублей за нежилое помещение площадью 868 квадратных метров, расположенное в доме № 26 на улице Пономарева. Такая сумма установлена в досудебном экспертном заключении.
Дом в 1999 году был признан аварийным и подлежащим сносу. Жильцов из квартир в нем расселили, а земельный участок под многоэтажкой — изъяли. Истец ссылался на то, что власти должны были выкупить и нежилое помещение.
Однако мэрия на суде предоставила информацию, что ЖСК «Авиатор 2» купил упомянутое помещение за 1,3 миллиона рублей. Причем сделано это было за месяц до подачи иска. «Удовлетворение исковых требований в сумме 50,9 миллиона рублей приведет к необоснованному обогащению, а не к компенсации за подлежащее сносу помещение», — отметили в городской администрации.
В итоге, Арбитражный суд Саратовской области принял решение, что ответчик должен выплатить ЖСК «Авиатор 2» 1,3 миллиона рублей.