В Саратове многострадальный дом Яхимовича продали за 14 миллионов столичной фирме, созданной несколько месяцев назад

В Саратове после многочисленных неудачных попыток удалось продать многострадальный объект культурного наследия регионального значения «Доходный дом В. А. Яхимовича» (дом № 5 по улице Советской). Причем комитет по управлению имуществом Саратовской области продал памятник с конкурентных торгов и ростом цены.

Продавался сам дом Яхимовича площадью 1200 кв. м и земельный участок с кадастровым номером 64:48:050307:521 площадью 718 кв. м. Одно из условий продажи — новый собственник должен разработать проект реконструкции и восстановить памятник. Изначально особняк с кариатидами продавался за 11,42 миллиона рублей. Но в итоге цена выросла.

Ранее власти уже 8 раз пытались продать дом Яхимовича. Но безуспешно. На торги ни раз никто не заявлялся. На этот раз торги были конкурентными, итоговая цена выросла до 14,16 миллиона рублей. ООО «Сиверсия» остановилось на цене 14 миллионов рублей, победителем вышло ООО «Интеллект».

Отметим, что «Интеллект» было создано только в этом году. Учредителем и генеральным директором является некий Никита Шалеев из Липецкой области. Фирма была создана и зарегистрирована в Москве в марте этого года. После этого Шалеев одну за другой создал ещё четыре фирмы — ООО «ООО Наследие», ООО «Славянка», ООО «ООО «Русские традиции» и ООО «Достояние». Основным видом деятельности новоиспеченных столичных фирма является «Строительство жилых и нежилых зданий» или «Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом».

Напомним, здание долгое время не использовалось и начало разрушаться. Осенью 2020 года над памятником взял шефство спикер Госдумы Вячеслав Володин. В марте 2021 года дом был законсервирован. Об экспертной оценке его текущего состояния можно прочитать по ссылке.

В ноябре 2021 года по факту повреждения объекта культурного наследия (ч. 1 ст. 243 УК РФ) было возбуждено уголовное дело. «ООО „Лепта“ в ходе строительства многоквартирного жилого дома, расположенного на примыкающем участке, при проведении работ причинен значительный вред указанному объекту культурного наследия», — рассказывали тогда в прокуратуре. По расчетам экспертов ГАУК «Научно-производственный центр по историко-культурному наследию Саратовской области», размер ущерба, якобы причиненного компанией Якова Стрельцина, составляет более 160 миллионов рублей.

С тех пор идут судебные тяжбы. Недавно кассационная инстанция вернула дело на новое рассмотрение. Саратовская областная дума выделила комитету по управлению имуществом 4,8 миллиона рублей на проведение экспертизы для суда.