ГЖИ: собственники сами должны очищать козырьки балконов от наледи и снега, управляющие компании это делать не обязаны

Сегодня, 28 января, в Государственной жилищной инспекции на брифинге подвели итоги деятельности ведомства за 2020 год. Начальник ГЖИ Сергей Вербин зачитал доклад, а потом ответил на вопросы журналистов.

Чиновник отметил, что из-за пандемии в 2020 году практически на 9 месяцев был введен мораторий на проверки в отношении юридических лиц. В связи с этим итоговые цифры меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. По его данным, в 2020 году проведена 1171 инспекционная проверка. По их результатам было выдано 297 предписаний по устранению выявленных нарушений, а также оформлено 769 протоколов об административных правонарушениях. Всего за 2020 год было выписано 579 штрафов на сумму почти 18 миллионов рублей.

«По результатам проверок начисления платы за жилищные и коммунальные услуги потребителям произведен перерасчет на сумму 14 миллионов 701,1 тысяч рублей, из которых 13 миллионов 400 тысяч рублей за коммунальные услуги и 1 миллион 301,1 тысяч рублей — за жилищные. Кроме того, по итогам совместных проверок с прокуратурой потребителям произведен перерасчет за коммунальные услуги на сумму 5 миллионов 330 тысяч рублей», — отчитался Вербин.

Отвечая на вопросы журналистов, начальник ГЖИ сообщил, что в январе после обильных снегопадов в инспекцию поступило около 100 обращений от жителей на неочищенные крыши, дворы. Чиновник отметил, что сейчас по этому поводу проводится порядка 30 проверок в отношении организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами.

Кроме того, в ходе брифинга Вербин напомнил о трагическом случае в Заводском районе, где в результате падения наледи погиб 12-летний ребенок. «Оценку там даст следствие, потому что возбуждено уголовное дело. Но по предварительной информации, наледь и сосулька, которая упала на мальчика, она сошла с козырька самовольно установленного балкона верхнего этажа пятиэтажного дома. Таких домов у нас достаточно много, это прежде всего старый жилой фонд, где согласно проектной документации предусмотрен только балкон. Многие у нас сами балконы застекляют, устанавливают козырьки на верхних этажах, которые являются причиной таких трагедий», — сообщил он.

Вербин отметил, что козырьки не относятся к имуществу дома, поэтому управляющие компании не обязаны их очищать от снега, сбивать сосульки, это должны делать собственники. «Но тем не менее одна из обязанностей управляющей компании по договору состоит в обеспечении безопасности граждан в домах, которыми они управляют, предотвращении различных повреждений. Компании, чтобы реализовывать эти цели, должны проводить осмотры, в рамках них выявлять собственников балконов, где есть такие козырьки и давать им предписание», — рассказал начальник ГЖИ. Вербин отметил, что компании могут заставить собственника убрать наледь с козырьков или сделать это сами, но затем потребовать возмещение расходов за уборку. Кроме того, УК вправе давать предписание на демонтаж козырьков, они могут обращаться в суд.