Стало известно, как сильно в Саратове отличаются цены на квартиры в «первичке» и во «вторичке»

Стало известно, на сколько цены на квартиры в новостройках Саратова больше, чем во «вторичке». Исследование подготовили аналитики портала «Мир квартир».

По данным аналитиков, в 67 городах из рассмотренных 70 квадратный метр новостроек стоит дороже вторичного, в трёх городах он дешевле. В среднем по стране новостройки, метр которых стоит 148 507 рублей, дороже «вторички», «квадрат» которых оценивается в 121 288 рублей, на 22,4%.

Самая большая разница наблюдается в Астрахани, где метр нового жилья дороже вдвое (на 99,1%). Немалая разница отмечена в Череповце (49,9%), Новокузнецке (48,4%), Челябинске (45,7%). В Махачкале, Грозном и Курске ситуация обратная, там новостройки стоят в среднем дешевле, чем квартиры регулярного рынка. В Махачкале — на целых 39,9%, в Грозном — на 6,8%, в Курске — на 0,3%.

С ценой квартиры ситуация похожая: в 66 городах квартира в новостройке дороже вторичной, в четырёх — наоборот. В среднем по российским крупным городам квартира в новостройке стоит на 17,7% дороже: 7 620 513 рублей на «первичке» против 6 472 441 рублей на «вторичке».

Наибольший разрыв в цене лота наблюдается всё в тех же городах: в Астрахани (69,1%), Череповце (46,9%), Новокузнецке (46,8%), Челябинске (45%). В Махачкале — наоборот, новая квартира будет стоить на 50,9% дешевле, чем жильё на регулярном рынке. В Грозном — на 11,5%, в Курске — на 5%, в Ставрополе — на 2,9%.

В Саратове квадратный метр в новостройке стоит 110 080 рублей, во «вторичке» — 100 515. Разрыв составляет 9,5%. Средняя цена квартиры в новостройке в Саратове — 5 815 614, во «вторичке» — 5 436 266. Тут разница составляет 7%.