На проектирование нового парк-отеля на берегу Волги потребуется 185 миллионов и восемь месяцев: что должно получиться

ООО «Созвездие Гагарина», учредителем которого является АО «Корпорация Туризм.РФ», объявило торги на выполнение инженерных изысканий по разработке проектной и рабочей документации для строительства четырехзвездочного парк-отеля «Созвездие Гагарина». Планируется, что заявки будут приниматься до начала апреля, а итоги подведут 21 апреля.

Изыскания нужно выполнить на земельном участке с кадастровым номером 64:38:020201:50 рядом с селом Узморье Энгельсского района. Это огромный земельный участок на берегу Волги между селами Узморье и Смеловка, который регион отдал госкорпорации для реализации крупного рекреационного проекта. Место уникально тем, что находится не только на Волге, но и рядом с местом приземления первого космонавта планеты Юрий Гагарина. Новый отель будет хорошо видно с места падения спускаемого аппарата.

Ранее госкорпорация «Туризм.РФ» сообщала, что новосибирское ООО «Сибирская инженерно-геодезическая компания» победило в конкурсе на проведение инженерных изысканий для строительства семейного парк-отеля. Объект будет включать в себя 5-этажную гостиницу на 120 номеров, 80 гостевых домиков, спа-центр, самый большой в регионе открытый бассейн, спортплощадки, пляж, конференц-зону, рестораны.

В прошлом году ООО «Созвездие Гагарина» заказало за 4,82 млн рублей комплексный туристический проект парк-отеля. Предполагается, что разрешение на ввод в эксплуатацию парк-отель получит в 2027 году. Уже проведены археологические изыскания, новых памятников не найдено. Подробнее о том, что будет на территории парк-отеля, можно прочитать по ссылке.

Теперь начался следующий этап — разработка самого проекта. Это займет весь оставшийся 2025 год. Основные технические решения, в том числе архитектурно-планировочные решения должны быть представлены заказчику не позднее 60 календарных дней с момента старта работ. Готовый проект нужно будет сдать на рассмотрение в государственную экспертизу в крайнем случае через 240 дней, то есть в конце декабря 2025 года. Работы обойдутся в 184,8 миллиона рублей.

Вместе с пакетом документов для будущих проектировщиков «Созвездие Гагарина» опубликовало визуализацию будущей гостиницы, в том числе номерного фонда, и территории парк-отеля. Преимущество в гостинице будут стандартные номера площадью 24 кв. м. Но на четвертом этаже для состоятельных клиентов будут люксы площадью 48 кв. м и два сюита площадью 78 кв. м (просторные номера повышенной комфортности с улучшенной планировкой и дизайном). На представленных эскизах можно посмотреть, что должно получиться после строительства.